项目简介

美国“建筑家百强”开德集团，在全美最适宜居住和养老的湖畔小镇 Hoschton打造成熟社区品牌Cresswind的全新亲水别墅社区双子湖Twin Lakes 双子湖由开德集团拥有逾25年成功开发别墅经验的核心团队，集结最优资源，匠心筑造最具幸福感的典范别墅社区。社区拥有1300 套品质卓越、配套完善的独栋别墅，配置全州最大的匹克球场、高端会所、健身中心、大型室内外泳池和社区公园等。毗邻湖畔的城郊便利位置，为住户提供优雅舒适的生活环境和丰富多彩的乡村休闲生活。

社区将分期建造1300套独栋别墅，成本约为$6.67亿美金·项目已于2019年动工，2021年被《ldeal Magazine》评选为美国前100最适宜居住社区。至2022年底，别墅销售超过400多套，总成交额突破$2亿美金，连续两年成为佐治亚州销量第一的别墅社区。社区已完成交房300多套，剩余的别墅将分期销售与开发，预计将于2029年完成全部的开发和交房。

社区荣誉

Cresswind别墅社区是一个全国性屡获殊荣的生活社区品牌。 因其对运动健身、人际关系、教育文化和娱乐的关注，在退休人群中非常受欢迎。

佐治亚州销量领先的别墅社区


移民局要求就业已满足
项目已创造就业1568个，已满足移民局永久绿卡批复条件

项目施工中，进展可追踪
2019年完成土地整合，2020年开始别墅的销售与设建，部分业主已入住

l-526E被拒退款担保
无论投资人因何种缘由l-526E被拒，投资款都将获得投资款加速还款

银行贷款已到位，建设资金充裕
银行贷款由Wells Fargo富国银行提供，已投入使用

别墅销售已超过$2亿美元，当地销量第一
至2022年底，别墅销售超过400套，总成交金额超过$2亿，有客户排队等开盘

成熟的社区品牌，获奖无数
双子湖连续两年成为佐治亚州销量、品质、服务最好的别墅社区

雄厚开发实力，EB-5经验丰富
在过去25年中已开发完成超过190亿美元的房地产项目，已成功建设运营九个EB-5项目，成功率100%

乡村EB-5项目，无排期
乡村项目签证预留名额最多，无需排期还可优先审批

双子湖整体规划

土地面积：923 英亩
别墅总数：1300 套
别墅面积：190-340 平方米
别墅价格：30-60 万美元
别墅户型：15 个户型
每套平均建造时间： 7个月
每年完成住宅数：约140 套
施工周期：2019-2029 年
社区设施：匹克球场、网球场、会所、健身中心、室内外泳池、社区公园等

项目户型图

周边设施

社区入口地址： 118 HARTWELL COURT,HOSCHTON,GEORGIA,30548 距离亚特兰大市50分钟车程

紧邻Publix大型超市
紧邻著名酒庄chateau Elan
距离佐治亚东北医疗中心仅7.8英里
距离Michellin赛车大道仅7.9英里
距离佐治亚购物中心仅16.6英里
距离拉尼尔湖仅19英里
I-85州际高速公路直达亚特兰大市中心

佐治亚州介绍

全美人治亚州口排名第8大州
2022年经济发展前景全美第14
全美游客到访人数最多 的州之一
2021年有$12亿 美元旅游收入
亚特兰大市享有“森林城市”的美誉
为全美第 十大、全球第二十大城市经济体

安全的EB-5资本架构

施工进程

项目实景图