希腊黄金签证新政于2024年9月1日正式实施

投资额涨价区域：

1、阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿投资额涨价至€80万(限制买一套120㎡以上的住宅)

2、其余地区房产投资额上涨到€40万（限制买一套120㎡以上的住宅）

3、25万欧投资门槛保留，可投资"商改住"*不限区域，可投资具有其它性质的建筑(例如商业工业、酒店等但必须变更许可，如果是工业性质许可在变更前要有5年的空置期)，且建筑用途(许可)需转为住宅性质;可投资保护性建筑。

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希腊买房移民解析

2013年4月，希腊议会通过了一项旨在发展希腊经济的促进法案。该法案规定：非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，一家三代人即可获得希腊的永久居留许可。此政策出台至今，始终热度不减，受到多国海外投资者热捧。

作为世界级度假天堂，希腊吸客力强劲，过去四年中，希腊的国际游客人数已经从2009年的1490万增长到2480万人，2017年旅游业为希腊经济贡献350亿欧元。

希腊地产已经开始回暖，房价进入上升通道。

投资者可以根据房产所属区域不同，选择购买价值25万欧元或50万欧元的房产来获取居留权。自2023年8月1日起，雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米克诺斯岛和圣托里尼岛等地的购房移民门槛提升至单套50万欧元，其他地区则维持25万欧元的投资额要求。

>>  推荐投资区域
推荐之希腊房产主要位于：雅典卫城，阿里莫斯，沃拉等自治区，克里特岛，帕罗斯岛，圣托里尼岛以及南部郊区的黄金地段。

>>  可选投资类型
1、独幢别墅或联排别墅
2、酒店式公寓或普通公寓
3、商务酒店投资
 

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>> 具体服务
1.住宿安排
2.机场接机
3.协助申请境外身份证
4.协助客户收房及购买家居
5.协助联系办理银行开户
6.咨询租房时的注意事项
7.协助儿童入学报名
8.协助办理临时医疗保险
9.购房服务（看房及买房）
10.协助办理购房过户手续
11.协助房产购置后续投资

认识希腊

希腊位于欧洲东南部巴尔干半岛南端，国土面积约13.2万平方公里。三面环水，陆地上北面与保加利亚、马其顿以及阿尔巴尼亚接壤，东部则与土耳其接壤，西南濒爱奥尼亚海及地中海，东临爱琴海，南隔地中海与非洲大陆相望。

希腊是欧洲大陆上一个古老的国度，拥有悠久的历史，古希腊文明的扩散让希腊成为了西方文明的发源地，并对三大洲的历史发展有过重大影响。同时，这里也是“欧洲阳台”，是世界旅游胜地，奇妙的地中海风光和悠久的文化吸引着世界各地的游客。

雅典是希腊的首都，主要区域为阿提卡区，这里有着3400年的历史，是欧洲古老的城市之一。

>>  经济：

希腊矿产资源丰富、森林面积约占国土的20%。服务业是经济的重要组成部分，旅游业是获得外汇、维持国际收支平衡的重要来源之一。

>>  教育：

希腊基本教育体系分为3级，即初等教育、中等教育、高级教育。

希腊主要大学有雅典大学、克里特大学、萨洛尼卡大学、佩特雷大学等。

>>  福利：

法案规定投资者可携带配偶、未成年子女一起申请。

获得希腊居留权后可以在希腊投资经商，孩子免费入读公立学校。