华人朋友常常想了解的一个问题是,外国人最喜欢在美国哪座城市买房。现在,这个问题已经有了明确的答案。
LendingTree近日发布了最新研究成果,揭示非美国本土出生的人士最青睐的居住城市排行榜。
根据人口普查机构的数据显示,美国目前拥有的移民比例是自1910年以来最高的。
2017年,美国人口中有13.7%的人士是在美国以外出生的。
通过对各个城市的房主出生国籍进行研究,得出以下一些结论:
1、城市拥有的海外出生人口比例越大,海外房主越多,该城市的房价越高。
比如,海外房主比例最多的10个大城市平均房价为491750美元,而垫底的10个大城市平均房价为167560美元。
2、但是排名第一的迈阿密平均房价并不是非常贵,仅为278700美元。
3、移民偏爱海滨城市,前10名只有拉斯维加斯一座城市没有靠海。
4、移民喜欢移民城市,对于那些移民比例很小的城市,移民几乎对其房地产市场不感兴趣。
以下是非美国本土出生人士最喜欢买房的前10位城市排行榜,以及该城市的移民比例和平均房价:
1、迈阿密
移民比例:41%
移民房主比例:26%
平均房价:278700美元
2、圣荷西
移民比例:39%
移民房主比例:25%
平均房价:957700美元
3、洛杉矶
移民比例:33%
移民房主比例:18%
平均房价:617100美元
4、旧金山
移民比例:31%
移民房主比例:18%
平均房价:849500美元
5、Riverside(加州)
移民比例:21%
移民房主比例:17%
平均房价:342300美元
6、休斯顿
移民比例:24%
移民房主比例:16%
平均房价:192900美元
7、拉斯维加斯
移民比例:23%
移民房主比例:15%
平均房价:250000美元
8、纽约
移民比例:29%
移民房主比例:14%
平均房价:440900美元
9、华盛顿特区
移民比例:23%
移民房主比例:14%
平均房价:424600美元
10、圣地亚哥
移民比例:23%
移民房主比例:13%
平均房价:563800美元