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美国EB-5快讯 | 破解排期草案正式向外公布

自EB-5投资移民成为移民美国的首要途径之一后,排期、改革、涨价也就成了三座大山,使得EB-5一次一次的延期。而同时,在每一次延期截止日之前,又会有各种各样的新草案或提案出现,以试图解读这三个问题。

  

5月1日,EB-5搭车联邦预算案消息出来后,美国国会大佬(也是城市派大佬)、参议院共和党党鞭(二把手)、德州参议员John Cornyn推出了他的EB-5草案,其中对于中国投资者最关心的延期、涨价和排期的问题都有了新说法。

  

5月19日,行业协会IIUSA传来消息,Cornyn办公室将该草案提交给IIUSA审阅,IIUSA指出:虽然这还只是草案,但是提供了国会领导间磋商的可能进展。这也表示,该草案离推出又前进了一步。


比较一下5月1日和5月19日的版本,有一些细节变化。但一些关键条款还是保留了:


1、延期


EB-5区域中心法案,延期到2023年9月30日;

  

2、涨价


非TEA地区92.5万,TEA地区80万;

  

3、签证


EB-5签证总额为7.1%(这里应该理解为EB签证类别下,EB-5签证正好1万张),只计算主申请人,配偶和子女不计算在内;

  

业内人士EB5Sir注:1万张签证变身1万个申请,排期立马解除。


4、签证预留


为乡村和废弃25年内的军事基地,预留20%的签证名额;

  

乡村定义:超过2万人口的城镇之外,并且,不在大都市区域或在大于100平方英里的范围内每平方英里平均人口少于100人。

  

5、TEA定义


目标就业区,即TEA包括:

  

  • 贫困乡村人口统计区:贫困率至少20%,或家庭中位数不超过本州家庭中位收入的80%,或在大于100平方英里的范围内每平方英里平均人口少于100人的乡村;


  • 贫困城市人口统计区:贫困率至少30%,或家庭中位数不超过本州家庭中位收入的60%,或失业率高于全国平均水平1.5倍的城市;


  • 废弃25年内的军事基地;

  

6、2年递I-829


该条,是在Grassley/Leachy/Goodlatte之前的提案中,一直有的唯一一条延缓排期之痛的条款,在该草案中继续保留。

  

业内人士EB5Sir注:有趣的是,该草案上,对该条款,有个注释:“怎么实施?”。对,怎么实施呢?

  

7、最低年龄


18岁,如果有监护人参与,最低14岁。

  

8、生效日期


2018年1月1日。(还是2019年1月1日?)

  

业内人士EB5Sir表示,不管5月1日的草案如何推出,至少在5月19日,John Cornyn办公室已经正式将该草案提交给IIUSA检阅。这表示,该草案离推出又前进了一步。


虽然,这只是草案,从草案到提案再到法案,还有很长的路要走,是否一定能落地,还未有任何把握,但是这毕竟代表了EB-5行业试图解决排期这个最大痛点的努力。

  

显然,John Cornyn的这份草案很好回应了EB-5行业的呼声,是一份真正可以拯救EB-5计划的草案,所以,也期望最终能够在上述生效日之前落实。而在这之前,对于投资者来说,关键还在于选择安全靠谱的EB-5项目以便尽快递案,这也是规避投资风险和诸多政策变数的基础,是应对2017年投资移民新趋势的优选。

美国EB-5投资项目-凯悦中心

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(点击图片可查看项目详情)


凯悦中心项目位于佛罗里达州劳德代尔堡市的核心商业地带,是集凯悦中心品牌酒店 (Hyatt Centric)、豪华城中公寓和高端零售为一体的商业综合体开发项目。项目有100%项目股权抵押、母公司担保、第三方产业优先抵押三重抵押担保。


项目总投资2.06亿美元,仅招募80位投资人人均创造就业35个 项目已于2016年7月开始建设,预计将于2020年完工,建成后的将成为劳德代尔堡市的最高地标建筑。


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