加拿大国家银行投行部（National Bank Financial）近日发表一份报告称温哥华地区的独立屋房价明年将暴跌20%，主要原因是房屋换手率急剧下跌。
国家银行经济师Marc Pinsonneault预计温哥华房市的价格修正拐点马上就会到来。尽管20%的下跌看起来很恐怖，但是鉴于温哥华房价过高，真正的下跌幅度被评为中等（moderate）。
Pinsonneault还说联邦新推出的收紧的贷款政策会对稳定房价起到作用，但是他表示人们也不应该对其期望过高。
报告还称，15%的外国买家税对温哥华房市降温效果显着，最低首付的提高以及购买超过200万元房屋的3%物业转让税也都是房价下跌的重要原因。
报告同时提到中国的防腐运动也在一定程度上遏制了海外资本流向温哥华房市。报告预计明年温哥华总体房价将有10%的修正，独立房价格将下降20%，附属住宅（attached dwellings）下跌9%，公寓则下跌5%。
不过报告警告多伦多房市仍然处于火热期，但是明年多伦多房市将开始降温。过高的房价和贷款新政会让首次购房者望而却步。
